3 Locali Giardino Novara - Cittadella - Villaggio Dalmazia - Torrion Quartara 229.000 €

Camere da Letto
2
Bagni
2
Spese Cond./Mese €
€ 80,00
M2
127
Anno costruzione
2015
Riscaldamento
Autonomo
Città: Novara
Tipo Proposta: Vendita
Rif. n°: 10722

Nel complesso immobiliare denominato Cascina Cortenuova al Torrion Quartara, con facile accesso dalla tangenziale sud di Novara e dalla Via Generali, Vi proponiamo un 3 LOCALI più DOPPI SERVIZI con giardino privato.
L' appartamento di 127 mq commerciali, con ingresso privato è disposto su due livelli: zona giorno living, anti bagno e bagno finestrato al piano terreno; due comode camere, un bagno finestrato ed una cabina armadi al primo piano.
I due piani sono collegati internamente da una moderna scala a gradini sospesi; la zona giorno è caratterizzata da soffitti a volte in mattoni faccia vista ed affaccia interamente sul giardino ad uso esclusivo di 45 mq.

Scegliere l'acquisto di una casa in Cascina Cortenuova non è solo un ottimo investimento immobiliare, ma anche una scelta di vita, che ci porta ad uscire dagli schemi del condominio tradizionale: qui spazio e tempo conoscono altri ritmi, quelli della pace e della tranquillità .

La Cascina Cortenuova è dotata di impianto di riscaldamento e fornitura di acqua calda centralizzato a pannelli radianti abbinato ad una centrale termica alimentata a pellet. Il medesimo impianto a pavimento, durante la stagione estiva si converte in impianto di raffrescamento che lavorando in combinato con l'impianto di deumidificazione, raffresca l'ambiente interessato. Ogni unità abitativa ha la possibilità di gestire il caldo e freddo a mezzo di cronotermostato ed i consumi sono contabilizzati singolarmente da ditta incaricata dall'amministrazione.

Al servizio del complesso, un piano interrato di autorimesse e depositi, oltre a due aree parcheggio libere ed aree verdi accessibili ai condomini.

Tutte le unità attualmente in vendita nel complesso Cascina Cortenuova, sono completamente personalizzabili nelle finiture interne, che vengono scelte dai clienti sulla base di un vario capitolato di ottima qualità. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera a gas Argon all'interno, molto performanti sotto l'aspetto di coibentazione termica e isolamento acustico, inoltre sono dotati di meccanismo di apertura a Vasistas e di sistema antieffrazione.

I tempi di consegna sono di circa 60-90 giorni dalla scelta definitiva del capitolato da parte del cliente.

Frutto di un totale restauro conservativo dell'antica cascina risalente alla metà dell'ottocento è composto da unità ad uso residenziale, locali deposito e autorimesse. Le unità abitative sono di diversa tipologia, sono distribuite prevalentemente in due corti caratterizzate da ampi porticati con archi in mattone a vista, collegate tra loro da viottoli delimitati da aiuole verdi e ben curate e illuminate. Tutte le unità residenziali sono state completamente restaurate, dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ben coibentate internamente, riuscendo così a raggiungere la classe energetica "A". All'esterno dell'antica Cascina Cortenuova, nell'area antistante, sono stati realizzati tre nuovi edifici in chiave moderna, ma molto ben integrati con il contesto circostante. Gli appartamenti posti al piano terra sono tutti dotati di giardino ad uso esclusivo, mentre quelli ai piani superiori dispongono di balconi ricavati dagli antichi ballatoi e di terrazzi.

Le immagini inserite nella gallery sono illustrative. L'immobile viene venduto vuoto.

Classe energetica - Valore di progetto "A"

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Camere da Letto
2
Bagni
2
M2
127
Anno costruzione
2015
Riscaldamento
Autonomo
Spese Cond./Mese €
€ 80,00
 

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