Bilocale Giardino Novara - Cittadella - Villaggio Dalmazia - Torrion Quartara 135.000 €

Camere da Letto
1
Bagni
1
Spese Cond./Mese €
40
M2
65
Anno costruzione
2015
Riscaldamento
Autonomo
Città: Novara
Tipo Proposta: Vendita
Rif. n°: 10721

Nel complesso immobiliare denominato Cascina Cortenuova al Torrion Quartara, con facile accesso dalla tangenziale sud di Novara e dalla Via Generali, Vi proponiamo un appartamento unico nel suo genere: una villetta di 65 mq disposta su due livelli, con giardino privato.
Al piano terreno abbiamo un soggiorno con angolo cottura caratterizzato da una grande vetrata che da libero sfogo su un giardino ad uso esclusivo di 20 mq; una scala interna ci porta al piano superiore dove troviamo una camera da letto e il bagno finestrato, oltre ad un terrazzo 9 mq.
Questa "mini villetta" è ottimale per single o per una coppia, che con poco spazio riesce ad avere una casa che gli permetta di godere della serenità del verde privato.

Ottimo anche per chi vuole fare un investimento, abbiamo infatti disponibilità di vendita di un appartamento come questo già arredato e locato ad un canone annuo di euro 6.600,00.

Scegliere l'acquisto di una casa in Cascina Cortenuova non è solo un ottimo investimento immobiliare, ma anche una scelta di vita, che ci porta ad uscire dagli schemi del condominio tradizionale: qui spazio e tempo conoscono altri ritmi, quelli della pace e della tranquillità .

La Cascina Cortenuova è dotata di impianto di riscaldamento e fornitura di acqua calda centralizzato a pannelli radianti abbinato ad una centrale termica alimentata a pellet. Il medesimo impianto a pavimento, durante la stagione estiva si converte in impianto di raffrescamento che lavorando in combinato con l'impianto di deumidificazione, raffresca l'ambiente interessato. Ogni unità abitativa ha la possibilità di gestire il caldo e freddo a mezzo di cronotermostato ed i consumi sono contabilizzati singolarmente da ditta incaricata dall'amministrazione.

Al servizio del complesso, un piano interrato di autorimesse e depositi, oltre a due aree parcheggio libere ed aree verdi accessibili ai condomini.

Tutte le unità attualmente in vendita nel complesso Cascina Cortenuova, sono completamente personalizzabili nelle finiture interne, che vengono scelte dai clienti sulla base di un vario capitolato di ottima qualità. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera a gas Argon all'interno, molto performanti sotto l'aspetto di coibentazione termica e isolamento acustico, inoltre sono dotati di meccanismo di apertura a Vasistas e di sistema antieffrazione.

I tempi di consegna sono di circa 60-90 giorni dalla scelta definitiva del capitolato da parte del cliente.

Frutto di un totale restauro conservativo dell'antica cascina risalente alla metà dell'ottocento è composto da unità ad uso residenziale, locali deposito e autorimesse. Le unità abitative sono di diversa tipologia, sono distribuite prevalentemente in due corti caratterizzate da ampi porticati con archi in mattone a vista, collegate tra loro da viottoli delimitati da aiuole verdi e ben curate e illuminate. Tutte le unità residenziali sono state completamente restaurate, dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ben coibentate internamente, riuscendo così a raggiungere la classe energetica "A". All'esterno dell'antica Cascina Cortenuova, nell'area antistante, sono stati realizzati tre nuovi edifici in chiave moderna, ma molto ben integrati con il contesto circostante. Gli appartamenti posti al piano terra sono tutti dotati di giardino ad uso esclusivo, mentre quelli ai piani superiori dispongono di balconi ricavati dagli antichi ballatoi e di terrazzi.

Le immagini inserite nella gallery sono illustrative. L'immobile viene venduto vuoto.

Classe energetica - Valore di progetto "A"

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Vendere casa è un momento importante, a volte unico, da vivere con serenità
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Camere da Letto
1
Bagni
1
M2
65
Anno costruzione
2015
Riscaldamento
Autonomo
Spese Cond./Mese €
40
 

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