3 Locali Novara - Sant'andrea - San Rocco 65.000 €

Novara, vendita appartamento 3 Locali piu' Servizi zona S. Andrea.

L'appartamento che Vi andiamo a proporre, si trova in un complesso ubicato in via delle Rosette. La zona è molto servita da mezzi pubblici, supermarket, scuole, mercato rionale, farmacie e tanti altri servizi raggiungibili a pochi minuti a piedi, inoltre è ideale per chi per esigenze lavorative deve spostarsi utilizzando il treno, infatti dista a qualche minuto dalla stazione ferroviaria di Novara.

L'appartamento è posto al piano primo con ascensore, ha una superficie commerciale di 85 mq ed è composto da un ingresso, un luminoso salotto con due grandi porte finestre, una cucina abitabile servita da balcone, bagno finestrato e due camere entrambe dotate di balcone coperto.

Al suo interno l'appartamento è da ristrutturare, fatto salvo della porta d'ingresso che è blindata, degli infissi che sono in PVC con doppio vetro, tapparelle e zanzariere molto recenti. Sono invece allo stato originale il bagno, gli impianti ed i pavimenti, il tutto risalente agli anni settanta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie e le spese sono decisamente contenute.

Accessori dell'appartamento, una cantina ed una autorimessa entrambe poste al piano interrato.

Immobile ottimo anche ad uso investimento, infatti la zona è decisamente comoda per pendolari o studenti perchè ben collegata al centro storico ed alla stazione della Città, inoltre l'investitore può godere dei benefici fiscali derivanti dalla ristrutturazione.

Classe energetica "E" Epgl,nren 141,23 Kwh/m2

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