Studio/ufficio Novara - Sant'andrea - San Rocco 160.000 €

Bagni
1
Spese Cond./Mese €
40
M2
145
Riscaldamento
Autonomo
Città: Novara
Tipo Proposta: Vendita
Rif. n°: 11254
Tipologia Immobile: STUDIO/UFFICIO,

Location perfetta per i professionisti a Novara.

Locale open space di 145 mq circa, perfetto per professionisti che desiderino uno spazio ampio e personalizzabile per le proprie esigenze lavorative, come ad esempio uno studio medico o un ufficio di rappresentanza e consulenza.
Attualmente è composto da un unico locale, suddiviso con pareti tecniche mobili, altro ampio locale sul retro e bagno; completano la proprietà una cantina di circa 40 mq ed un posto auto condominiale di pertinenza.
Punti di forza sono sicuramente l'ampia metratura, adatta ad ogni esigenza lavorativa, la piccola zona parcheggio a pochi passi dal locale e le due vetrine con accesso diretto fronte strada.
La posizione è molto interessante: in una zona in forte espansione, si trova a pochi passi dal nuovo quartier generale di Kering- gruppo di alta moda, tra cui Gucci, Saint Laurent, Balenciaga e Bottega Veneta; questo comporta un notevole flusso di passaggio, specialmente durante le ore di pausa aziendale di impiegati ed alti manager d'azienda.
Sempre nelle vicinanze verranno costruite, inoltre, nuove soluzioni abitative, che incrementeranno ulteriormente il passaggio pedonale e permetteranno una nuova riqualificazione della zona limitrofa al locale.
Tutto ciò si aggiunge al già ampio e quotidiano passaggio sul Corso della Vittoria, importantissima arteria stradale che collega direttamente al centro di Novara ed alla zona della stazione ferroviaria.
Decisamente una soluzione da visionare!

Classe energetica "D"Epgl,nren 203,87 Kwh/m2

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