Villa Bifamiliare Novara - Sant'antonio - Vignale - Veveri 295.000 €

Camere da Letto
4
Bagni
4
M2
270
Anno costruzione
1970
Riscaldamento
Autonomo
Città: Novara
Tipo Proposta: Vendita
Rif. n°: 11321
Tipologia Immobile: VILLA BIFAMILIARE,

Novara, S. Antonio vendita villa bifamiliare.

Villa bifamiliare composta da due appartamenti rispettivamente posti su di un unico livello.

Nel cuore del quartiere residenziale Sant' Antonio a Novara, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su quattro lati, composta da due appartamenti oltre a tre garage e locali accessori. Ha il vantaggio di trovarsi in una piccola via di Novara, composta sola da ville, questo rende il contesto residenziale e raccolto, inoltre la zona è servita da supermarket, mezzi pubblici, scuole, parchi e tutti i servizi che la città puo' offrire.

Entrambi gli appartamenti sono disposti su un unico livello e si trovano rispettivamente al primo e al secondo piano.

L'appartamento al primo piano ha una metratura di 141 mq ed è composto da ingresso living nel salone doppio, cucina abitabile, due bagni finestrati e due ampie camere da letto oltre a due comodi balconi, questo appartamento ha in abbinato una cantina di 28 mq finestrata; al secondo piano troviamo un appartamento di 112 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno padronale e bagno di servizio, due balconi e in abbinato una cantina da 32 mq. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni condizioni e non necessitano di una totale ristrutturazione infatti, i pavimenti sono in parquet o in cotto, gli infissi sono in legno con doppi vetro, le tapparelle sono motorizzate, entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata.

Le due unità abitative sono completamente slegate tra loro, infatti ognuna di esse ha un centrale termica per il riscaldamento ed i propri contatori di gas ed energia elettrica, mentre per le parti comuni c'è un terzo contatore di energia.

Completano la proprietà tre autorimesse, due poste sotto l'abitazione ed una in corpo di fabbrica esterno, basculanti e cancello carraio sono automatizzati.

Le cantine sono poste al piano terreno, dotate di finestre a vista la metratura importante sono decisamente ambienti fruibili, tanto che si potrebbe pensare di fare un angolo studio, una palestra o semplicemente un locale hobby.

Negli anni la villa è sempre stata curata e dunque sono già stati eseguiti lavori di manutenzione straordinaria più importanti come le facciate, il tetto ed il cortile sono stati completamente rifatti, la cancellata e le ringhiere dei balconi sono stati sostituiti in acciaio.

Classe energetica "E" Epgl,nren 204,02 Kwh/m2
Classe energetica "E" Epgl,nren 214,73 Kwh/m2


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