In Novara, nel cuore del quartiere Bicocca, all'interno di un piccolo e curato contesto condominiale edificato nel 1997, proponiamo in Vendita una soluzione abitativa in Classe Energetica A1, unica nel suo genere con una superficie commerciale di circa 185 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e comfort moderni.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato ed è valorizzato da ingresso indipendente direttamente dal giardino privato che ha una superficie di circa 140 mq., rifinito con prato sintetico e perfettamente fruibile per momenti di relax, convivialità o per chi possiede animali domestici.
L'ingresso introduce in un luminoso soggiorno living, accogliente e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo un secondo bagno finestrato con doppio lavabo e doccia dotata di sistema cromoterapia, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore ripostiglio e una grandissima camera già predisposta per essere suddivisa in due camerette, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio dedicato.
Dal soggiorno si accede al piano interrato, composto da una spaziosa taverna perfetta come zona relax o area feste lavanderia e ulteriori locali ad uso hobby o cantina.
La taverna è direttamente collegata sia al giardino sia all'autorimessa doppia, garantendo massima comodità e funzionalità in ogni stagione.
La zona taverna è riscaldata sia da impianto a radiatori sia da stufa a pellet.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali di ottima qualità e si distingue per le sue dotazioni tecnologiche ed energetiche ricercate come serramenti in tripli vetro antisfondamento completi di zanzariere con filtro UV e tutte le pareti interne sono state trattate con vernice termica per migliorare l'isolamento dell'abitazione; inoltre tutto l'immobile è coperto da impianto di climatizzazione inverter ed è presente impianto d'allarme fino nell'autorimessa.
Il riscaldamento è a gas metano, con valvole di zona per piano inoltre anche nella zona giorno è presente una predisposizione per una stufa a pellet.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare senza necessità di interventi.
L'immobile gode di un doppio ingresso: quello condominiale, servito da ascensore e quello indipendente direttamente dal giardino privato.
Una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare l'indipendenza di una villa con la praticità dell'appartamento, in una delle zone più richieste della città.
Possibilità di acquisto di una seconda autorimessa singola nello stesso complesso.
Classe energetica "A1" EPgl,nren 68.27 Kwh/m2
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