Nel quartiere Cittadella, bella zona residenziale di Novara, vi proponiamo questa Villa singola con finiture di prestigio, edificata su lotto di terreno di ca. 850 mq. La Villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie coperta totale di ca. 360 mq, con locali di servizio al piano terreno e l'abitazione al piano primo tutta su unico livello.
Al piano terreno troviamo un grande e accogliente ingresso dal quale si accede a due locali taverna per un totale di ca. 60 mq con camino, angolo bar e cucina attrezzata al servizio della zona piscina e ancora un bagno con vasca idromassaggio e annesso angolo lavanderia. L'autorimessa è doppia affiancata di ben 50 mq ca.
Al primo piano invece si sviluppa l'abitazione di ben 220 mq ca., composta da ingresso living in un salone luminosissimo di ca. 60 mq con camino e grandi porte finestre che danno accesso al terrazzo perimetrale, una cucina ed una sala da pranzo - la zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose e due bagni finestrati. Per chi ne avesse l'esigenza, vi è la possibilità di ricavare la quarta camera al piano.
Nel corso degli anni, la Villa è stata oggetto di ammodernamenti e si presenta con infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e tapparelle elettriche, i pavimenti sono prevalentemente in teak, inoltre la casa è dotata di videocitofono, impianto d'allarme e impianto di climatizzazione canalizzato.
Il giardino è di ca. 600 mq sui quali insiste una piscina interrata di ben 50 mq posta in zona soleggiata e molto riservata, dotata di doccia e area dedicata al relax per tutta la famiglia.
Nella parte esterna la Villa si presenta in buone condizioni, con giardino curato e tetto completamente rifatto di recente.
La zona è molto servita dai mezzi pubblici, scuole e tutte le attività al fabbisogno di una famiglia anche numerosa, allo stesso tempo è situata in strada prettamente residenziale di sole ville.
Classe energetica "E" EPgl,nren 254.6 Kwh/m2
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