DIAMO IL GIUSTO VALORE AL TUO IMMOBILEChe tu debba vendere o affittare un immobile, è fondamentale conoscerne l'esatto valore commerciale.
Porre sul mercato un immobile al prezzo sbagliato, può allungarne i tempi di realizzo, ed in molti casi compromettere addirittura l'esito della sua negoziazione. Per raggiungere il proprio obiettivo è importantissimo partire con il piede giusto! Con la nostra consulenza potrai conoscere l'esatto valore del tuo immobile, porlo in vendita o in locazione correttamente e realizzare i tuoi progetti.
COMUNICAZIONE E MARKETINGValorizziamo il tuo immobile realizzando servizi fotografici/video professionali, migliorandone la presentazione con progetti personalizzati di HOME STAGING. Studiamo e decidiamo insieme ai nostri specialisti la più adatta comunicazione commerciale per il tuo immobile, sia sull’web, sia sui principali media locali e nazionali; internazionali nel caso di immobili turistici.
La nostra Agenzia Immobiliare annovera costantemente nel proprio data base, richieste selezionate di potenziali clienti, che si affidano a noi per soddisfare le proprie necessità in campo immobiliare; con un analisi giornaliera dei dati, capita spesso di riuscire a concludere transazioni in tempi molto celeri prima ancora che gli immobili vengano pubblicati.
VERIFICHE IPOTECARIEUna preventiva e corretta verifica ipotecaria è un'attività molto importante, perché permette di evidenziare tempestivamente eventuali pesi e vincoli sull'immobile. Spesso si tratta di ipoteche volontarie relative a mutui bancari facilmente estinguibili nel processo di compravendita, ma può verificarsi che a volte si riferiscono ad attività di tutela del credito iscritte a fronte di titoli esecutivi, quasi sempre risolvibili, ma con processi più lunghi e complessi. La nostra Agenzia Immobiliare effettua puntualmente ispezioni ipotecarie, per fotografare in tempo reale “lo stato di salute” dell'immobile.
VERIFICHE CATASTALI EDILIZIE/URBANISTICHELa conformità edilizia, urbanistica e catastale sono requisiti indispensabili per poter vendere correttamente un immobile. Per determinarne la conformità sono necessarie verifiche tecniche approfondite, che possono essere eseguite solo da un tecnico specializzato (Geometra, Architetto, Ingegnere).
La nostra Agenzia affida tali attività a professionisti abilitati, in grado di garantire ispezioni celeri e professionali, mettendo in atto, se necessario, rapidi processi di regolarizzazione nel pieno rispetto delle leggi vigenti.
ASSISTENZA CONTRATTUALEDefinire un accordo commerciale, che soddisfi entrambe le parti è il risultato di una corretta attività di mediazione, che pone al centro prima gli interessi dei propri clienti e poi quelli del mediatore; quest'ultimo deve agire sempre tra le parti con grande equilibrio e trasparenza.
Definito l'accordo verbale, diventa importante saperlo scrivere in una forma contrattuale giuridicamente corretta, ma semplice e chiara, dove siano riportate con una descrizione inequivocabile: tutte le condizioni dell'accordo e la precisa descrizione dell'oggetto negoziato. La nostra Agenzia Immobiliare utilizza modulistica FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari) regolarmente depositata presso la Camera di Commercio.
SERVIZI POST VENDITATerminato l'atto notarile per una compravendita, o dopo la firma di un contratto di locazione, si prende finalmente possesso dell'immobile. Da quel momento si rendono necessarie diverse attività: sgombero locali, attivazione/voltura delle utenze energetiche, trasloco, progettazione e ristrutturazione, scelta dei nuovi arredi. Artekasa si occupa direttamente e gratuitamente della voltura delle utenze energetiche, inoltre ha stipulato vantaggiose convenzioni con imprese artigiane e commerciali selezionate, per poter garantire ai propri clienti un servizio completo, puntuale e a regola d’arte.
