Studio/Ufficio in vendita a Novara

1 - Centro - Baluardo Quintino Sella, 1

€ 480.000
Cod. 11794
Classe energetica: A4
Descrizione

Palazzo Cavour è un autentico progetto di rigenerazione urbana.

Si colloca in una delle posizioni più belle della città di Novara il Baluardo Quintino Sella, che fa parte dell'area verde che racchiude tutto il centro città sviluppandosi lungo l'antica cerchia dei Bastioni.

Il progettista ha voluto riqualificare questo importantissimo angolo della Città realizzando un edificio di carattere, ma anche di grande classe, capace di soddisfare il piacere non solo degli acquirenti delle unità immobiliari, ma di tutta la cittadinanza.

Una grande sfida, che nasce dalla passione e dall' ambizione di non voler realizzare solo una bella casa ma un edificio moderno, che possa andare a valorizzare uno dei percorsi urbani più suggestivi ai quali i novaresi sono molto affezionati.

Palazzo Cavour vuole essere un esempio di edilizia 4.0 capace di rispettare l'ambiente azzerando totalmente qualsiasi tipo di emissione nociva, ma anche capace di far vivere meglio i suoi residenti mettendo a disposizione il massimo delle tecnologie.

La scelta delle finiture interne di capitolato, esclusivamente di altissimo livello, sono solo la cornice di un' emozione, che nasce e si esprime semplicemente dalla passione che lega tutto il team di professionisti coinvolto nella realizzazione di residenze uniche.

Questo bellissimo ufficio/studio professionale, comodissimo sia per il centro cittadino che per la stazione ferroviaria, è posizionato al piano rialzato ed è raggiungibile sia da una prima, breve, rampa di scale realizzata in marmo e incorniciata da un ingresso prestigioso, sia da un ampio ascensore raggiungibile comodamente dal piano terreno, senza alcuna barriera architettonica; per questo motivo riteniamo ideale questa proposta immobiliare soprattutto per uno studio medico.
L'ufficio/studio professionale in Vendita a Novara centro storico, ha una superficie commerciale di circa 160 Mq, ed è così composto: ingresso e reception, zona di attesa, 3/4 studi di ottime dimensioni, un locale archivio/lavanderia, 2 bagni, due balconi.

Ogni unità potrà disporre di una comoda cantina e si potrà scegliere tra autorimesse singole e doppie - tutti i piani sono serviti da un moderno e ampio ascensore.

L'ufficio/studio professionale è completamente personalizzabile nella scelta delle finiture interne previste dal capitolato di altissima qualità.

Alcune dotazioni che contraddistinguono tecnicamente questa costruzione: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata in ogni ambiente (VMC), impianto di climatizzazione, portoncino d'ingresso blindato elettronico Dierre Sleek con effetto a raso muro, apertura motorizzata delle autorimesse, sistema anti-intrusione su ogni accesso, sanitari e rubinetteria della Gessi... sono solo alcune delle caratteristiche del capitolato che troverete all' interno di Palazzo Cavour.

Classe energetica "A4" Valore di progetto.

Prenotate il vostro appuntamento presso il nostro ufficio per avere maggiori informazioni.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 160
Bagni: 2
Locali: 5
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posizione: Centrale
Ingresso
Porta blindata
Videocitofono
Riscaldamento a pavimento
Porta box sezionale elettrica
Infissi in alluminio doppio vetro
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Ubicazione immobile
Leo Andrea
Leo Andrea
CEO

P.IVA: 01969790037
Num. REA: no-207420

leo@artekasaimmobiliare.it
0321339030
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Ultimo aggiornamento 21/07/2023
Studio/Ufficio in Vendita
Novara - Baluardo Quintino Sella, 1
1 - Centro
€ 480.000
160
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